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Nahversorgung
Ein Supermarkt im vorderen, öffentlichen Bereich – gut erreichbar von der B 109 und für den täglichen Bedarf der Gemeinde.
Planungsvision · Konzept- und Machbarkeitsphase
Neue DorfmitteBelling – Jatznick
Ein neues Dorfzentrum in Mecklenburg-Vorpommern, das Nahversorgung, Gastronomie, moderne Architektur und naturnahe Erholung verbindet.
Vision entdeckenDie Vision
„Im Einklang mit der regionalen Natur verbindet sich moderne Architektur mit einer ruhigen und nachhaltigen Urlaubserfahrung."
Das Projekt ist von der ruhigen ländlichen Landschaft Jatznicks inspiriert. Farben und Materialien sind so gewählt, dass sie sich harmonisch in die Natur und die regionale Architektur einfügen.
Der Ort
Eine Mitte für das Dorf
Westlich der B 109, im Herzen von Belling, unterbricht heute eine Brache mit abgenutzten Altbauten das Ortsbild. Die Mitte des Dorfes ist undefiniert.
Die Planung sieht eine klar gegliederte Bebauung vor: vorne Angebote mit Kundenverkehr, hinten Ruhe, Wasser und Parklandschaft – mit getrennten Rad- und Fußwegen und Abstand zur Dorfkirche.
Das Konzept
Vier Bausteine
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Gastronomie
Ein Restaurant mit Terrasse am Wasser: offene Glasgiebel, warmes Holz und Blick ins Grüne.
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Tinyhaus Village
Im hinteren Ruhebereich: kleine Häuser entlang des Gewässers für eine ruhige, naturnahe Urlaubserfahrung.
04
Dorfplatz & Begegnung
Eine definierte neue Mitte zwischen Dorfkirche und Wasser – mit Spielplatz, Parklandschaft und Wegen für alle.
Eckdaten
Vorläufige Planung
- 100
- PKW-Stellplätze, zusätzlich 3 für LKW
- 4
- Zapfsäulen an der geplanten Tankstelle
- 1.506 m²
- Verkaufsfläche Supermarkt
- 2
- Zonen: öffentlicher Bereich und Ruhebereich
Werte aus dem vorläufigen Lageplan der Machbarkeitsuntersuchung; Änderungen im weiteren Verfahren sind möglich.
Für wen
Ein Ort mit vielen Perspektiven
- 01
Gemeinde & Entscheidungsträger
Eine abgestimmte Entwicklung, die öffentliche Belange wie den Zugang zu Feld und Gewässer erhält.
- 02
Investoren & Projektpartner
Ein klar zoniertes Konzept mit gewerblicher Nutzung als wirtschaftlichem Stützpunkt.
- 03
Gewerbemieter & Betreiber
Flächen für Nahversorgung, Gastronomie und Service mit aktivem Kundenverkehr.
- 04
Einwohner von Belling
Einkaufen, Einkehren und Erholen – mitten im Ort statt an der Durchfahrtsstraße.
- 05
Besucher
Ruhige Tage im Tinyhaus Village, eingebettet in die Landschaft Jatznicks.
Projektstand
Der Weg zur neuen Mitte
Aktuell
Machbarkeitsuntersuchung
Bestand, Zielbedarf und vorläufiges Entwurfskonzept
Geplant
Abstimmung mit Gemeinde & Landkreis
Klärung von Bebauungsplan bzw. Flächennutzungsplan, Gewässer und Zugänglichkeit
Geplant
Planung & Bauantrag
Einreichung in Abhängigkeit vom Bebauungs- bzw. Flächennutzungsplan
Geplant
Ausführung
Erst nach erfolgter Genehmigung
Kontakt
Die Mitte gemeinsam gestalten
Sie vertreten die Gemeinde, möchten investieren, eine Fläche betreiben oder haben Fragen als Nachbar? Wir freuen uns auf das Gespräch.